Gli obiettivi della manutenzione sono strettamente collegati ai requisiti di base che la direzione definisce sia per la funzione (requisiti generali) che per le singole attività di manutenzione (requisiti relativi al servizio). I principali obiettivi della manutenzione riguardano:
- la conservazione dei cespiti aziendali durante il loro ciclo di vita utile;
- il mantenimento della funzionalità degli impianti al livello di disponibilità previsto;
- la sicurezza del personale;
- la protezione dell'ambiente;
- il contenimento dei costi di manutenzione;
- il controllo tecnico ed economico dei risultati.
Altri obiettivi, specifici per la tipologia di impianto analizzato, integrano quelli sopra riportati.